保利国际广场整体交付 T3楼栋已实现整体出售,

来源:http://www.jinxingtiaoma.com 作者:建筑建材 人气:167 发布时间:2019-12-09
摘要:合肥皖新文化创新广场,由合肥华伦文化产业投资有限公司投资建设,合肥华仑文化产业投资有限公司成立于2014年11月26日,由皖新文化产业投资有限公司和浙江银泰百货有限公司共同

合肥皖新文化创新广场,由合肥华伦文化产业投资有限公司投资建设,合肥华仑文化产业投资有限公司成立于2014年11月26日,由皖新文化产业投资有限公司和浙江银泰百货有限公司共同投资设立,注册资本1亿元。

中新网8月7日电 8月6日,保利国际广场“钻石灯笼”T1写字楼点亮仪式举办,“钻石灯笼”的点亮同时意味着保利国际广场整体实现了交付。活动当日,保利国际广场正式与北京现代汽车金融签订高量级租赁合约。

皖新文化创新广场是由皖新投资集团联手商业银泰、绿色朗诗,打造的滨湖首个高端“文化MALL”城市综合体。项目位于滨湖新区庐州大道与云谷路交叉口西北侧,地铁1号线与地铁5号线交汇出口处,包括三个功能区:科技住宅区,银泰商业区以及两栋超高层商务写字楼。项目总建筑面积50.53万平方米,其中住宅区10.36万平方米,配套商业1.25万平方米,住宅容积率2.8,绿地率40%,总户数856户;两栋写字楼13.76万平方米,集中商业9.19万平方米;总机动车位2959个。 皖新文化创新广场采用的建筑幕墙皆为高端建筑节能环保玻璃, 项目的幕墙玻璃全部由信义建筑玻璃独家供应。信义玻璃作为全球领先的综合玻璃制造商,我们将秉持”引领绿色新生活“的使命,为客户带来节能、环保的产品。同时,为人类的可持续发展和改善地球环境贡献应有的社会责任。 幕墙玻璃供应商:信义节能玻璃有限公司 主要结构:8超白LOW-E+12+6超白 8超白LOW-E+12+8超白 幕墙施工方:安徽超洋装饰工程股份有限公司 总签订面积:27954平方米

保利国际广场整体交付 T3楼栋已实现整体出售

据了解,地处望京核心商务区保利国际广场主体由T1、T2、T3三幢大楼构成,主要为办公用途,同时兼具部分商业功能。其中,T1写字楼为北京保利自持;T2、T3写字楼为两栋副楼,为销售型物业。

图片 1 望京保利国际广场“钻石灯笼”点亮。

在4月初,项目T3楼栋实现了整体出售,并以13.3亿元签约额创下北京年内写字楼签约第一大单记录,不到4个月,保利国际广场T1写字楼的18~25层,又出租给北京现代汽车金融有限公司,迎来出租面积近1.5万平方米的大单。

据悉,项目主体采用双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构设计,这种斜交结构在写字楼上的应用,在世界上寥寥无几,而这也契合了中国传统文化“折纸灯笼”的外形;在此基础上,保利国际广场又利用钻石切割般棱镜反射效应,终化身“钻石灯笼”。

保利国际广场T1主楼挑高9.76米,T2、T3大堂则挑高8.4米,是整栋楼高度的一半,三栋楼均采用无柱设计,南北通透空间宽敞,以此保证了每座楼宇的大气与庄重。此外,T1首层大堂的拉索幕墙玻璃,采用了超大板块双层夹胶超白玻璃,T2、T3首层大堂不锈钢肋式幕墙采用超大板块中空超白玻璃,节能效果显著,单这种表现便可媲美苹果店的设计风格。

值得一提的是,保利国际广场还创造了北京前所未见的公园生态办公标准,外有34万㎡的大望京公园、10万㎡的大望京中央绿轴环绕;内部有总部商务空中花园,项目车道、电梯、首层天花板等细节设计处处注重绿色环保。

活动现场,SOM技术总监Eric Tomich表示,保利国际广场从设计理念到建筑工艺都属于世界顶级水平,项目诸多设计元素皆在北京屈指可数,比如双层环保幕墙、超高速电梯、16.8米高的总裁大堂、顶层空中绿地|顶尖环保系统、超罕见电热融冰化雪系统,这是一个配得上国际金奖的产品。

图片 2 8月6日晚,保利国际广场“点亮城市新中心”活动现场。

争做“名片式”建筑 北京保利再造“望京CBD”

早在2010年,北京市政府就确定将大望京商务区规划建设成为北京第二个CBD,使该区域成为以商业、商务功能为主导的城市综合区。

得益于政策利好,保利地产、绿地集团、SOHO中国等巨头争相进驻望京,经过近三年来的建设,内资及外资巨头企业进驻望京动作明显,随着区域内写字楼投资需求不断释放,写字楼集群效应已然显现。

这也使得望京CBD不仅成为北京地区全国世界500强最集中的区域,同时还聚集了北京65%的高收入人群和约三分之一的外籍人士,形成了良好的国际商务氛围,成为诸多高端商务精英聚集投资的热门之地。

显然,一批5A级写字楼只是为“第二CBD”奠基的硬件配套,一个新兴区域无疑需要尤其一座“名片式”的建筑,就像国贸三期之于北京CBD的意义。

除了区域前景外,对于保利国际广场这次交付活动,众多客户一致认为,保利国际广场不仅有着产品、物业等方面优势,背后北京保利商办平台对企业在资源拓展、资金支持以及资产配置等多方面的支持,是使其更为放心的“强心剂”。

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